Co domácí mazlíčci?

Pes - Povoleni jsou slušně vychovaní psi, kteří neštěkají a neobtěžují okolí (je klidný, neútočí, nejde o bojové plemeno).

Kočka - na zahradě klidně krmit, ale dovnitř dle individuální dohody.

Křečci, rybičky, ještěrky - v rozumném množství, a bez zásadních pachových stop je to možné.

Králíci, slepice - jedině nějak na zahradě, asi by muselo jít o nějakou individuální dohodu napříč obyvateli domu.

Hadi, pavouci, zvukově, pachově nebo jinak výrazní - ne. Zkrátka nic, co by jakkoli zasahovalo do pohodlí ostatních. 

Jak si mohu upravit byt?

Byty jsou vymalovány bílou barvou, a není dovoleno je vymalovat jakkoli jinak bez souhlasu majitele. 

Vrtání do zdi, nebo umisťování obrazů na zdi pouze po dohodě s majiteli. 

Abychom udrželi kompaktní vzhled, preferujeme jednotnou dekoraci, květináče, nebo vánoční osvětlení v oknech orientovaných do ulice.

Jak jsou byty vybaveny?

Každý byt má kuchyňskou linku, základní koupelnový nábytek a společné prostředky na údržbu (koště, kýble, hrabla, lopaty,..). v 1PP se nachází společná prádelna, ve které je možnost využít sdílenou pračku.  Jiné vybavení v bytech není. Dále je v 1PP základně vybavená dílna a prostor na cvičení. 
Po dohodě s majiteli lze byty základně dovybavit starším vybavením, nebo novým vybavením dle individuální dohody. 

Na zahradě je nyní bazén - ten je k dispozici pro obyvatele domu?

Nedokážeme to garantovat. Zahrada bude z části využita jako samostatná stavební parcela, a nedokážeme určit, do kdy bude část s bazénem součástí této vily. Zároveň smlouvy nepokrývají odpovědnost za bezpečnost a zdraví mezi nájemci a majiteli objektu, a je tedy ve výchozím nastavení bazén nedostupný.

Je nějak monitorováno okolí domu?

Ano. Okolí domu je monitorováno kamerovým systémem a díky škole v ulici jde mj. o kamery přímo napojené na pult městské policie. 

Je v domě výtah?

Ne, v domě je pohodlné široké schodiště.

Musím sekat trávu?

Ne, trávu seká robotická sekačka.  

Jak je to s parkováním?

Parkování je možné v ulici. Nad rámec nájemní smlouvy lze využít služby vyhrazeného parkovacího místa před vjezdem na zahradu (celkem 2x)

Tady chci bydlet, jak začít?

Je to jednoduché a transparentní - ozvěte se nám. Domluvíme se na termínu prohlídky. Když všechno klapne, tak podepíšeme smlouvu a můžete se stěhovat. 

Jaké jsou další poplatky nad rámec nájmu a energií?

Nad rámec měsíčního nájemného a energií se platí paušální poplatek za svoz odpadu a správu a údržbu společných prostor. Výše poplatku odpovídá požadovaným službám ze strany obyvatel domu. Orientačně jde o 750Kč až 1.500 Kč měsíčně dle velikosti bytu

Jaký je maximální počet obyvatel bytů?

2kk: dva dospělí, dvě děti

3+1: dva dospělí, tři děti

4+1: dva dospělí, a 4 děti

4kk: dva dospělí, a 4 děti

Zkrátka nejde o žádnou ubytovnu. Jde o poklidné rodinné bydlení

Co budu předkládat před podpisem smlouvy?

Výpis z rejstříku trestů.

Potvrzení o zaměstnání.

Výpis z insolvenčního rejstříku.

U koho a jak jsou zasmluvněny energie pro společné využití?

U ČEZ, zpravidla s fixací na dva roky.

Budu mít kus zahrady pouze pro sebe?

Je to o individuální dohodě. Na zahradě vzniknou rozličná intimní a oddělená zákoutí, stejně tak sdílené prostory (gril a venkovní sezení, a dle věku dětí i branka, nebo pískoviště). Zahrada pro výhradní využití (tedy omezená plotem) není upřednostňovaný formát využití pozemku. Vyžadoval by ze strany nájemníků náležitou péči o rostliny a dřeviny v místě, sekání trávy, atd.

Určitě docílíme architektury zahrady, která nabídne dostatek soukromí, ale i dost sdíleného prostoru pro venkovní aktivity.