Každý byt má podružný elektroměr, a má tedy přesně měřenou spotřebu.
Nyní je smlouva na odběr elektrické energie na celý dům psaná na majitele, a ti následně vyúčtují nájemníkům.
V roce 2026 dojde ke změně, kdy každý byt bude mít vlastní odběrné místo a tedy i svého dodavatele energie. Poté už hradí každý byt energii dle libosti vlastnímu dodavateli EE.
Dům nabízí volbu ze dvou funkčních systémů vytápění.
Kondenzační plynový kotel, který nabízí pohodlné bezúdržbové vytápění
Automatický kotel na tuhá paliva (dřevěné pelety, uhlí, atp.)
Plynový kotel je takřka bezúdržbový a velmi pohodlný. To je námi preferovaná varianta, ale když se nájemníci dohodnou na využití kotle na tuhá paliva, jsme té variantě otevřeni.
systém radiátorů je v celém domě veden jako jeden okruh. Všechny byty tedy musí využívat jen jeden zvolený typ vytápění.
Každý byt má podružné měření spotřeby teplé i studené vody.
Lidskou řečí: "Majitelé zaplatí vodu za celý dům. Následně to rozúčtují každému bytu, a poníží o uhrazené zálohy. Případný rozdíl se vyrovná vždy při vyúčtování."
Standardně jsou byty vytápěny na teplotu přibližně 21°.
Každý byt poměrově dle podlahové plochy.
Ve vyúčtování budou zahrnuty veškeré náklady spojené s provozem kotlů a dodávkou komodit.
Lidskou řečí: "Majitelé zaplatí plyn/uhlí/revize. Následně to rozúčtují každému bytu, a poníží o uhrazené zálohy. Případný rozdíl se vyrovná vždy v červenci"
Zpravidla na konci roku za uplynulý rok zpětně.
Vytápění společných prostor hradí byty poměrově dle podlahové plochy.
Svícení ve společných prostorech (zahrada, chodba, sklep) hradí byty poměrově dle podlahové plochy.
Vodu ve společných prostorech (technická koupelna ve sklepě, kotelna, zahrada) hradí byty poměrově dle podlahové plochy.
Nyní majitelům
V průběhu roku 2026 dojde ke změně, a nájemníci budou hradit EE přímo dodavateli
Majitelům
Majitelům
2kk = 22%
3+1 = 32%
4+1 = 46%
2kk = 13%
3+1 = 20%
4+1 = 35%
4kk = 32%
